Eindelijk is het zover, na lang zoeken op Funda, het bezichtigen van tientallen woningen, heb je dan eindelijk je droomhuis gevonden. Misschien is dit huis wel iets duurder dan jij kunt betalen; een schenking kan dan een oplossing zijn. De huizenprijzen op de woningmarkt in de grote steden, zoals Amsterdam en Utrecht zijn het afgelopen jaar al meer dan 20% gestegen. Het wordt dus steeds lastiger om hier als alleenstaande starter een woning te kopen. Gelukkig zijn er andere financiële oplossingen naast een hypotheek, zodat jij toch die prachtige woning kunt kopen.

Ouders, vrienden en/of grootouders kunnen te hulp schieten. Als hun financiële plaatje het toelaat en zij willen graag helpen, dan komt je droomhuis echt binnen handbereik. Echter moet je wel rekening houden met een aantal (belasting)regels.

Een schenking is natuurlijk nooit verkeerd. Je hebt lagere hypotheeklasten en krijgt vaak ook korting op je rentetarief. Begin dit jaar is de schenkingsvrijstelling weer verhoogd naar € 100.000,-. Groot voordeel: deze schenking mag je volgens de belastingdienst van iedereen krijgen, dus ook van een opa, zus of een vriend.  De site van de belastingdienst is hier heel duidelijk over.

Naast de schenking is een lening van je ouders mogelijk. Ze noemen dat ook wel familiebank. Dit is een constructie die je steeds vaker tegenkomt. Je leent dan een bedrag van je ouders en betaalt hen de rente en aflossing. Op deze manier kan een fiscaal voordeel behaald worden!

Wat is nu verstandiger om te regelen en wat moet je hier voor doen? Een schenking of een familiebank, of allebei? Iedere situatie is anders en daarom is het van belang dat je hier hypotheekadvies over krijgt. Het is niet alleen fijn te weten wat jouw mogelijkheden zijn, ook voor de schenker(s) is het belangrijk te weten wat dit betekent en of het past binnen hun mogelijkheden.

Bel gerust even met ons! De adviseurs van A&H Finance krijg je direct aan de lijn op 020 – 46 51 951. Wil je liever dat wij contact opnemen? Stuur dan even een contactverzoek voor een telefonische kennismaking.