Een schenking kan van pas komen!

schenkingEindelijk is het zover, na lang zoeken op Funda, het bezichtigen van tientallen woningen, heb je dan eindelijk je droomhuis gevonden. Misschien is dit huis wel iets duurder dan jij kunt betalen; een schenking kan dan een oplossing zijn. De huizenprijzen op de woningmarkt in de grote steden, zoals Amsterdam en Utrecht zijn het afgelopen jaar al meer dan 20% gestegen. Het wordt dus steeds lastiger om hier als alleenstaande starter een woning te kopen. Gelukkig zijn er andere financiële oplossingen naast een hypotheek, zodat jij toch die prachtige woning kunt kopen.

Ouders, vrienden en/of grootouders kunnen te hulp schieten. Als hun financiële plaatje het toelaat en zij willen graag helpen, dan komt je droomhuis echt binnen handbereik. Echter moet je wel rekening houden met een aantal (belasting)regels.

Een schenking is natuurlijk nooit verkeerd. Je hebt lagere hypotheeklasten en krijgt vaak ook korting op je rentetarief. Begin dit jaar is de schenkingsvrijstelling weer verhoogd naar € 100.000,-. Groot voordeel: deze schenking mag je volgens de belastingdienst van iedereen krijgen, dus ook van een opa, zus of een vriend.  De site van de belastingdienst is hier heel duidelijk over.

Naast de schenking is een lening van je ouders mogelijk. Ze noemen dat ook wel familiebank. Dit is een constructie die je steeds vaker tegenkomt. Je leent dan een bedrag van je ouders en betaalt hen de rente en aflossing. Op deze manier kan een fiscaal voordeel behaald worden!

Wat is nu verstandiger om te regelen en wat moet je hier voor doen? Een schenking of een familiebank, of allebei? Iedere situatie is anders en daarom is het van belang dat je hier hypotheekadvies over krijgt. Het is niet alleen fijn te weten wat jouw mogelijkheden zijn, ook voor de schenker(s) is het belangrijk te weten wat dit betekent en of het past binnen hun mogelijkheden.

Bel gerust even met ons! De adviseurs van A&H Finance krijg je direct aan de lijn op 020 – 46 51 951. Wil je liever dat wij contact opnemen? Stuur dan even een contactverzoek voor een telefonische kennismaking.

 

 

/31 Reacties/door

Betaalbare maandlasten voor jouw huis

maandlasten hypotheek

Hoe geweldig zou het zijn om je eigen koopwoning te hebben, alles te kunnen inrichten naar eigen smaak en dan ook nog betaalbare maandlasten. Het hele huis in thema alsof je in Japan bent? It’s up to you!

Maar ook andere grote voordelen: nooit meer wachten voor de badkamer op familieleden of huisgenoten. De hele koelkast en voorraadkast voor jezelf en de verwarming op 5 of de ramen open laten wanneer je wilt. Niemand die meer last heeft van rondslingerende spullen (behalve jijzelf misschien dan op den duur 😉 ).

Het begint met het vinden van jouw eigen droomhuis. Tenzij je superrijk bent, hoort daar het afsluiten van de lening bij. Aan een hypotheek zit je 30 jaar vast, daarom moeten de maandlasten passen bij jouw financiële situatie. Maximaal kunnen genieten van  je eigen stek en daarnaast nog genoeg te besteden voor leuke dingen. Online zijn er allemaal rekentools waar je een eerste indruk krijgt wat de maandlasten worden bij een hypotheek.

Is het haalbaar? Houd je nog genoeg over? Waar moet je nog meer rekening mee houden en minstens zo belangrijk: wil je dit echt? Bij een hypotheekadvies komen al deze vragen aan bod, zodat jouw nieuwe maandlasten betaalbaar blijven.

Iedereen is anders, daarom is het zo belangrijk dat je hypotheekadvies op maat krijgt. Als je een woning koopt wil je zeker weten waar jouw risico’s en kansen liggen. De maandlasten die je straks moet gaan opbrengen, maar ook bijvoorbeeld wat er gebeurt als je verandert van werk of een eigen bedrijf begint.

Met een eigen koopwoning heb je dan misschien wel meer verplichtingen maar het gevoel van vrijheid is groter dan ooit!

Als je zeker wilt weten of deze maandlasten bij jouw financiële situatie passen, bel ons dan even op 020- 46 51 951. Je krijgt direct een hypotheekadviseur aan de lijn die verder helpt.

/29 Reacties/door